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Immeuble à vendre 309,48 m2 LES AVENIERES VEYRINS THUELLIN - 38

Ref : 3555

618 000 €

  • Honoraires charge vendeur
615 avis (achat/vente) : 9,2/10
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Immeuble à vendre aux cœur des Avenières (38630),

Investissement idéal ou projet locatif clé en main !
Situé au centre des Avenières, cet immeuble propose 6 appartements indépendants, du studio au T4 en duplex, offrant un revenu locatif actuel de 3277 € par mois.

Points forts :
* 4 appartements actuellement loués et 2 en cours de relocation
* Bâtiment en excellent état, aucun travaux à prévoir
* Façade neuve et deux logements récemment rénovés
* Chauffages électriques individuels
* Entrées indépendantes pour chaque logement
* Places de parking disponibles devant l'immeuble.

Cet immeuble offre une opportunité rare pour un investisseur recherchant un revenu immédiat, avec un potentiel de valorisation grâce aux logements disponibles à la relocation.

Localisation :
Idéalement situé, proche des commerces, écoles et transports, au sein d'un quartier calme et agréable des Avenières.

Pour plus de renseignements contactez votre Conseiller CENTURY 21 Arlaud Transaction au 0476354615 ou bien rendez-vous sur www.century21-arlaud-les-abrets.com

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Vue globale

  • Surface totale : 309,5 m2

À savoir

  • Taxe foncière : 2751 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2056kWh/m2.ankg CO2/m2.an89 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 25/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1220,0 € et 1710,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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