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Appartement T2 à vendre 3 pièces - 76,93 m2 ST GENIX SUR GUIERS - 73

Ref : 3485

157 000 €

  • Honoraires charge vendeur
609 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement T2 à vendre - 3 pièces - 76.93 m2 - ST GENIX SUR GUIERS - 73 - RHONE-ALPES - Century 21 Arlaud Transaction
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Description

Appartement à vendre 3 pièces à Saint Genix sur Guiers.

Avec une surface habitable de 76 m², Elle offre un espace de vie confortable et fonctionnel, très lumineux avec ses baies vitrées donnant sur le jardin. La cuisine est ouverte sur le séjour pour un total de 23 m². Vous bénéficierez d'une grande chambre avec dressing le tout faisant 23 m² avec baie vitrée, donnant sur l'extérieur. Présence également d'un bureau, d'une salle d'eau ainsi qu'un WC. L'appartement bénéficie d'un garage de 23 m² idéal pour stocker ou stationner votre véhicule.

Vous profiterez d'une proximité immédiate avec les établissements scolaires, proche de toute commodité, le quotidien se simplifie grâce a un supermarché à trois minutes ainsi qu'un café convivial.

Pour plus de renseignements contactez votre Conseiller CENTURY 21 Arlaud Transaction au 0476354615 ou bien rendez-vous sur www.century21-arlaud-les-abrets.com

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Vue globale

  • Surface totale : 99,8 m2
  • Surface habitable : 76,9 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (9,3 m2)
    • Chambre (17,3 m2)
    • séjour avec cuisine (23,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (12,8 m2)
    • Dressing (4,9 m2)
    • Bureau (9,2 m2)
    • Garage (23 m2)
  • Type de construction : Construction moellons
  • Année construction : 2011

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Chaudière
  • Toiture : Tuile

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1194kWh/m2.ankg CO2/m2.an62 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 23/12/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 910,0 € et 1290,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Jeanne escales EI, agent commercial (RSAC 991734724)

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