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Maison à louer 4 pièces - 92,61 m2 LES ABRETS EN DAUPHINE - 38

Ref : 3447

875 €

par mois charges comprises

maison à louer - 4 pièces - 92.61 m2 - LES ABRETS EN DAUPHINE - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Arlaud Transaction
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Exclusivité

Description

Située dans la charmante commune des Abrets en Dauphiné, cette maison de 4 pièces est proposée à la location pour 875 €/mois. Avec une surface habitable de 93 m², elle offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour de 21 m², d'une cuisine de 17 m² et à l'étage, de trois chambres dont les plus grandes mesurent 15 m² et 12 m², ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Vous profiterez également d'un garage, d'une cave en sous sol et d'une cour extérieur.

Les écoles sont à proximité, notamment l'école primaire Haroun Tazieff située à quelques minutes à pied. Les commerces sont également facilement accessibles, avec un supermarché Carrefour Market et un magasin général à quelques minutes de marche. Pour les loisirs, un centre aquatique et un parc sont à deux pas, offrant des activités pour tous les âges. Les restaurants et cafés du centre-ville sont également à portée de main, proposant une variété de cuisines et d'ambiances.

La maison bénéficie d'un emplacement pratique, avec des arrêts de bus à proximité, permettant une liaison facile avec les villes voisines. L'environnement est propice à une vie familiale ou à un rythme de vie plus serein, loin du tumulte urbain. Le DPE de cette maison est classé D. Avec son état général habitable sans travaux, elle est prête à accueillir de nouveaux occupants. Que vous soyez à la recherche d'un espace pour vivre ou pour vous ressourcer, cette maison aux Abrets en Dauphiné pourrait être l'endroit idéal pour vous établir.

Pour plus de renseignements contactez votre Conseiller CENTURY 21 Arlaud Transaction au 0476354615 ou bien rendez-vous sur www.century21-arlaud-les-abrets.com

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 158,4 m2
  • Surface habitable : 92,6 m2
  • Surface terrain : 90 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Cuisine (17,0 m2)
    • Séjour (21,2 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Dégagement (6,9 m2)
    • Rangement (0,5 m2)
    • Chambre 1 (10,1 m2)
    • Chambre 2 (11,6 m2)
    • Dégagement (4,9 m2)
    • Chambre 3 (15,2 m2)
    • Salle d'eau (4,2 m2)
    • Garage (22 m2)
    • Cave 2 (21,5 m2)
    • Cave (17,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Cour

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 39 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pisé
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 875 € par mois
  • Remboursement des charges locatives sur justificatif
  • Travaux récents : toiture électricité huisserie système de chauffage Année rénovation: 2022
  • Honoraires charge locataire : 825 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 547,17 €
    • Etablissement état des lieux : 277,83 €
  • Dépôt de garantie : 875 €

À proximité

  • Autoroute : 7 km
  • Commerces : immédiat
  • Ecole : 2 min

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2427kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 06/09/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1360,0 € et 1910,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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