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Appartement T3 à louer 3 pièces - 70,92 m2 LES AVENIERES VEYRINS THUELLIN - 38

Ref : 3400

685 €

par mois charges comprises

Appartement T3 à louer - 3 pièces - 70.92 m2 - LES AVENIERES VEYRINS THUELLIN - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Arlaud Transaction
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Exclusivité

Description

Situé dans la charmante ville de Les Avenières Veyrins Thuellin, cet appartement de 3 pièces en rez-de-chaussée vous offre un espace de vie fonctionnel. Avec une surface habitable de 71 m², il comprend une pièce de vie de 33 m² offrant un accès à une agréable terrasse fermée, un couloir, deux chambres dont une de 10 m² et une autre de 12 m², une salle d'eau et un WC séparés. Le loyer est de 685 €/mois.

Vous appreciere la proximité la proximité avec les transports en commun, notamment les arrêts de bus Veyrins Gare - T22 et T10, situés à deux pas de l'appartement. Pour les familles, l'école primaire Thuellin est accessible à pied en seulement 4 minutes. Les amoureux de sport pourront profiter du terrain de foot de Veyrins Thuellin, situé à quelques mètres de l'appartement.

Le quartier offre également un cadre de vie animé avec plusieurs restaurants et cafés à proximité. L'appartement bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour ceux qui cherchent un lieu de vie paisible sans être loin des commodités. Avec son état général refait à neuf et son DPE de classe D, cet appartement est une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un logement confortable et pratique dans une ville charmante.

Pour plus d'information, n'hésitez pas à nous contacter votre Conseiller CENTURY 21 Arlaud Transaction au 0476354615 ou bien rendez-vous sur www.century21-arlaud-les-abrets.com

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 70,9 m2
  • Surface habitable : 70,9 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • cuisine salon (33,4 m2)
    • Couloir (8,3 m2)
    • Chambre 1 (9,9 m2)
    • Chambre 2 (12,2 m2)
    • Salle d'eau (6 m2)
    • WC (1,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Cour

Général

  • Parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel convecteurs electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile

À savoir

  • Loyer de base : 680 € par mois
  • Provision pour charges : 5 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 685 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 472,24 €
    • Etablissement état des lieux : 212,76 €
  • Dépôt de garantie : 680 €

À proximité

  • Commerces : 1 minute
  • Ecole : 1 minute

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1936kWh/m2.ankg CO2/m2.an84 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 24/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1080,0 € et 1510,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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