Maison à vendre 5 pièces - 109,75 m2 PUSIGNAN - 69
Ref : 3377
520 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
À seulement quelques minutes des écoles maternelle et primaire (300 m), d'une crèche (500 m) et d'un futur centre-ville en développement, cette magnifique maison de 5 pièces offre un cadre de vie idéal.
Elle se compose de deux demi-niveaux :
- au niveau supérieur, trois belles chambres, une salle d'eau et un wc dont les travaux ont moins de 2 ans.
- au niveau inférieur, une buanderie, un grand garage, ainsi qu'une pièce polyvalente pouvant servir de bureau, de salle de musculation, ou même de quatrième chambre.
La pièce de vie, se situant entre ses deux demis-niveaux, lumineuse et chaleureuse, est agrémentée d'un poêle à bois moderne. La cuisine ouverte, de grand standing et récemment rénovée, apporte un confort exceptionnel.
À l'extérieur, profitez d'une belle piscine, d'une grande terrasse et d'un jardin spacieux sur une parcelle de plus de 800 m². Le confort est garanti grâce à une chaudière gaz, une climatisation réversible, un poêle à bois, et une borne de recharge pour voiture électrique.
De plus, la maison dispose d'un portail électrique, d'un visiophone et d'une alarme pour une sécurité optimale.
Pour plus de renseignements contactez votre Conseiller CENTURY 21 Arlaud Transaction au 0476354615 ou bien rendez vous sur www.century21-arlaud-les-abrets.com
Elle se compose de deux demi-niveaux :
- au niveau supérieur, trois belles chambres, une salle d'eau et un wc dont les travaux ont moins de 2 ans.
- au niveau inférieur, une buanderie, un grand garage, ainsi qu'une pièce polyvalente pouvant servir de bureau, de salle de musculation, ou même de quatrième chambre.
La pièce de vie, se situant entre ses deux demis-niveaux, lumineuse et chaleureuse, est agrémentée d'un poêle à bois moderne. La cuisine ouverte, de grand standing et récemment rénovée, apporte un confort exceptionnel.
À l'extérieur, profitez d'une belle piscine, d'une grande terrasse et d'un jardin spacieux sur une parcelle de plus de 800 m². Le confort est garanti grâce à une chaudière gaz, une climatisation réversible, un poêle à bois, et une borne de recharge pour voiture électrique.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 120,0 m2
- Surface habitable : 109,8 m2
- Surface terrain : 888 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (3,5 m2)
- Salon - salle à manger (38,8 m2)
- Cuisine (12,0 m2)
- Palier (3,3 m2)
- Chambre 1 (10,6 m2)
- Chambre 2 (13 m2)
- Chambre 3 (11,5 m2)
- Salle d'eau (5,4 m2)
- WC (2,1 m2)
- Dégagement (0,9 m2)
- Bureau (9,0 m2)
- Chaufferie
- Garage
Équipements
Les plus
Piscine
Garage
Terrasse
Dégagée
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel air pulsé electricité et gaz par radiateurs
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Moellon crépi
- Air conditionné, cheminée, double vitrage, plain pied, videophone
- Volets roulants
- Piscine
- Poêle à bois
- Alarme
- Visiophone
- Portail auto
- Climatisation
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Cuisine et huisseries avec moustiquaires intégrées Année rénovation: 2024
- Travaux à prévoir : Liner de la piscine
Les performances énergétiques
Date du DPE : 27/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1430,0 € et 2030,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
