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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 45,70 m2 CORBELIN - 38

Ref : 3370

76 000 €

  • Honoraires charge vendeur
609 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 45.7 m2 - CORBELIN - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Arlaud Transaction
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Description

Découvrez cet appartement de 2 pièces, pouvant aussi faire office de local professionnel. Situé dans la ville de Corbelin, avec une surface habitable de 46 m², il comprend une cuisine de 14 m², un séjour de 12 m², une chambre de 10 m², ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés.

Ce bien représente une opportunité intéressante pour ceux qui cherchent à investir dans l'immobilier avec un potentiel locatif de 480€ par mois.

La ville de Corbelin offre un cadre de vie agréable, avec des espaces verts et des équipements locaux. Vous trouverez à proximité un arrêt de bus, permettant un accès facile aux transports en commun. Les familles apprécieront la présence d'écoles primaires à proximité, offrant une solution pratique pour les enfants. Le quartier est également doté d'un centre sportif, idéal pour les amateurs de sport et d'activités de loisirs. Pour les moments de détente, un bar est situé juste à côté, offrant un endroit convivial pour se retrouver avec des amis ou des proches.

Pour plus de renseignements contactez votre Conseiller CENTURY 21 Arlaud Transaction au 0476354615 ou bien rendez-vous sur www.century21-arlaud-les-abrets.com

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 45,7 m2
  • Surface habitable : 45,7 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Cuisine (14,1 m2)
    • Séjour (12,3 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Dégagement (2,2 m2)
    • Couloir (3,3 m2)
    • Salle d'eau (3,0 m2)
    • WC (1,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

P

Rue

Rue

Général

  • Rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Volets roulants

À savoir

  • Charges / mois : 13,2 €

À proximité

  • Commerces : 2 minutes
  • Ecole : 2 minutes

Copropriété

  • Nombre de Lots : 11
  • Charges courantes par an : 3444,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2989kWh/m2.ankg CO2/m2.an129 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 13/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 860,0 € et 1190,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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