Appartement T4 à vendre 4 pièces - 97,16 m2 AOSTE - 38
Ref : 3364
205 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Un cocon familial en triplex avec jardin privatif sur commune d'Aoste (38).
Au cœur d'une petite copropriété intimiste de seulement 3 logements, découvrez ce charmant appartement en triplex qui allie confort et convivialité.
Dès l'entrée, une cuisine moderne et entièrement équipée s'ouvre sur une agréable pièce de vie, baignée de lumière, idéale pour partager vos moments du quotidien. Un premier toilette complète ce niveau.
À l'étage, vous trouverez deux jolies chambres aux volumes équilibrés, une salle de bain fonctionnelle avec toilette, ainsi qu'une buanderie parfaitement aménagée pour plus de praticité.
Enfin, le dernier niveau vous réserve une grande chambre pleine de charme, avec son coin bureau propice au télétravail ou à vos moments de créativité.
Cerise sur le gâteau : un jardin privatif, véritable havre de paix, où profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
Un lieu chaleureux où chacun pourra trouver son espace, dans une atmosphère familiale et apaisante.
Pour plus de renseignements contactez votre Conseiller CENTURY 21 Arlaud Transaction au 0476354615 ou bien rendez-vous sur www.century21-arlaud-les-abrets.com
Au cœur d'une petite copropriété intimiste de seulement 3 logements, découvrez ce charmant appartement en triplex qui allie confort et convivialité.
Dès l'entrée, une cuisine moderne et entièrement équipée s'ouvre sur une agréable pièce de vie, baignée de lumière, idéale pour partager vos moments du quotidien. Un premier toilette complète ce niveau.
À l'étage, vous trouverez deux jolies chambres aux volumes équilibrés, une salle de bain fonctionnelle avec toilette, ainsi qu'une buanderie parfaitement aménagée pour plus de praticité.
Enfin, le dernier niveau vous réserve une grande chambre pleine de charme, avec son coin bureau propice au télétravail ou à vos moments de créativité.
Cerise sur le gâteau : un jardin privatif, véritable havre de paix, où profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
Un lieu chaleureux où chacun pourra trouver son espace, dans une atmosphère familiale et apaisante.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 118,4 m2
- Surface habitable : 97,2 m2
- Type d'appartement : T4
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 4
- Séjour (32,7 m2)
- Cuisine (16,5 m2)
- WC (0,9 m2)
- Salle de bains (5,1 m2)
- Chambre 1 (10,8 m2)
- Chambre 2 (10,6 m2)
- Chambre 3 (8,6 m2)
- Buanderie (5,9 m2)
- Palier (2,4 m2)
- Dégagement (3,7 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1900
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Terrasse
Cour
Général
- Parking exterieur : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Tuile
- Poutres
- Volets roulants
- Interphone
À savoir
- Charges / mois : 15 €
- Taxe foncière : 824 €
À proximité
- Autoroute : 5 min
- Bus : 1 min
- Ecole : 2 min
- Commerces : 5 min
Copropriété
- Nombre de Lots : 9
- Charges courantes par an : 540,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 23/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1540,0 € et 2120,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
