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Maison à vendre 3 pièces - 53,31 m2 LES ABRETS EN DAUPHINE - 38

Ref : 3334

177 000 €

  • Honoraires charge vendeur
597 avis (achat/vente) : 9,2/10
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Description

Située dans le charmant village des Abrets en Dauphiné, cette maison de 3 pièces est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Avec une surface habitable de 53 mètres carrés, elle offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Le séjour avec cuisine, d'une superficie de 26 mètres carrés, est idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Les deux chambres, dont une de 12 mètres carrés, offrent un espace de sommeil paisible. La maison bénéficie également d'une salle de bain et de deux wc, ce qui facilite la vie quotidienne.

La maison est implantée dans un environnement calme et verdoyant, propice à une qualité de vie apaisée. Les familles apprécieront la proximité d'établissements scolaires, tels qu'une école maternelle et primaire, accessibles à pied en une quinzaine de minutes. Pour les amoureux de plein air, un terrain de sport est disponible à quelques minutes à pied, invitant à la pratique du jeu de longue ou à d'autres activités de loisirs. Cette maison à Les Abrets en Dauphiné présente l'opportunité idéale de trouver un équilibre entre vie familiale, détente et activités de plein air, dans un cadre naturel préservé.

Pour plus de renseignements contactez votre Conseiller CENTURY 21 Arlaud Transaction au 0476354615 ou bien rendez-vous sur www.century21-arlaud-les-abrets.com

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 53,3 m2
  • Surface habitable : 53,3 m2
  • Surface terrain : 107 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • séjour avec cuisine (26 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Escaliers
    • Palier (1 m2)
    • Chambre 1 (8,4 m2)
    • Salle de bain / wc (4,8 m2)
    • Chambre 2 (11,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel convecteurs electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage
  • Volets roulants
  • Abris de jardin
  • Portail manuel
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 372 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1544kWh/m2.ankg CO2/m2.an67 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 15/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 700,0 € et 990,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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