Appartement T2 à vendre 2 pièces - 43,40 m2 CORBELIN - 38
Ref : 3329
109 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Spécial investisseurs !
Découvrez ce charmant appartement meublé à Corbelin. Situé dans un quartier paisible, cet appartement de 43 m² est vendu meublé et loué, sans travaux nécessaires.
Découvrez au rez-de-chaussée, une agréable pièce de vie composée d'un séjour et d'un espace cuisine. A l'étage, d'une chambre spacieuse de 14,8 m², d'un dressing et d'une salle de bains.
La proximité des transports en commun est un atout majeur, avec l'arrêt de bus Bas Corbelin à seulement 300 mètres, desservi par la ligne PBE01, et l'arrêt Bois Vion-Abribus à 500 mètres, également desservi par la ligne MRL06 et la ligne T10. Vous êtes à quelques minutes à pied des commodités essentielles, avec le supermarché U Express à 500 mètres et des écoles à proximité immédiate, dont une école primaire à seulement 200 mètres.
Présence d'une cave et d'un parking collectif.
Le locataire est entré dans les lieux en Août 2025 pour un loyer de 590 € + 30 € de charges locatives mensuelles. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement !
Pour plus de renseignements contactez votre Conseiller CENTURY 21 Arlaud Transaction, contactez-nous au 0476354615 ou bien rendez-vous sur www.century21-arlaud-les-abrets.com
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 47,4 m2
- Surface habitable : 43,4 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 2
- Séjour (18,5 m2)
- Cuisine (2,9 m2)
- WC (1,1 m2)
- Chambre (14,8 m2)
- Dressing (2,6 m2)
- Salle de bains (3,5 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel convecteurs electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
À savoir
- Charges / mois : 48 €
- Taxe foncière : 475 €
À proximité
- Commerces : 2 minutes
- Ecole : 2 minutes
- Autoroute : 13 minutes
Copropriété
- Nombre de Lots : 21
- Charges courantes par an : 5000,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 01/07/2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 620,0 € et 870,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
