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Appartement T2 à louer 2 pièces - 40,65 m2 VOIRON - 38

Ref : 3268

540 €

par mois charges comprises

Appartement T2 à louer - 2 pièces - 40.65 m2 - VOIRON - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Arlaud Transaction
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Exclusivité

Description

Situé au premier étage, cet appartement de deux pièces à Voiron offre un espace de vie fonctionnel et pratique. Avec une surface habitable de 41 mètres carrés, il comprend un séjour de 26 mètres carrés, une chambre de 9 mètres carrés et une salle d'eau de 6 mètres carrés. L'appartement est en état habitable sans travaux, prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Le DPE est classé D.

Ce logement bénéficie d'une situation géographique avantageuse, avec des transports en commun à proximité, tels que des arrêts de bus à quelques minutes à pied. Cela facilite les déplacements quotidiens et offre une grande flexibilité pour se rendre dans les différentes parties de la ville ou pour rejoindre les axes de transport principaux. De plus, les environs immédiats proposent quelques équipements de loisirs, tels que des espaces de jeu et des salles de sport, permettant ainsi de concilier vie active et détente.

La proximité de certains commerces et services de base, ainsi que la présence de restaurants et de cafés à proximité, contribuent à rendre ce quartier vivant et pratique pour la communauté locale. L'absence de commerces de détail dans l'environnement immédiat est compensée par la tranquillité et la qualité de vie que ce secteur offre. L'appartement est idéal pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel et calme, tout en étant proche des principaux axes de transport et des équipements de loisirs. Avec son état habitable et son emplacement pratique, cet appartement de deux pièces à Voiron constitue une excellente opportunité pour les futurs locataires.

Pour plus de renseignement contactez votre Conseiller CENTURY 21 Arlaud Transaction au 0476354615 ou bien rendez-vous sur www.century21-arlaud-les-abrets.com

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 40,7 m2
  • Surface habitable : 40,7 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (26,1 m2)
    • Chambre (9,0 m2)
    • Salle d'eau (5,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Loyer de base : 530 € par mois
  • Provision pour charges : 10 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 447,15 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 325,20 €
    • Etablissement état des lieux : 121,95 €
  • Dépôt de garantie : 530 €

À proximité

  • Autoroute : 10 minutes
  • Commerces : 2 minutes

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2056kWh/m2.ankg CO2/m2.an89 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 29/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 570,0 € et 790,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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