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Maison à vendre 5 pièces - 118,02 m2 ST BERON - 73

Ref : 3261

310 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 118.02 m2 - ST BERON - 73 - RHONE-ALPES - Century 21 Arlaud Transaction
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Exclusivité
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Description

Dans la charmante ville de Saint Béron, cette maison offre à vous un véritable havre de paix. Vous pourrez profiter tranquillement de la terrasse avec un bar extérieur aménagé ainsi que son coin Spa à l'abri des regards. Avec ses 118 mètres carrés d'espace habitable, elle vous propose un cadre idéal pour vivre et partager des moments inoubliables avec votre famille et vos amis. L'entrée vous donne accès à un séjour convivial, parfait pour vos soirées, tandis que la cuisine, bien équipée, vous permettra de préparer de délicieux repas .

Les trois chambres, spacieuses et lumineuses, offrent un espace de sommeil confortable pour toute la famille. Une grande salles de bains avec baignoire et douche, ainsi que deux WC, facilitent la vie quotidienne. Cette maison, qui n'attend que vous, vous donne l'opportunité de laisser libre cours à vos talents de décorateur et à votre créativité pour la personnaliser selon vos goûts et vos besoins.
Vous disposez également d'une buanderie et d'un bureau.
A l'extérieur vous disposez d'un chalet aménagé en chambre ou coin créatif avec douche et wc. La maison dispose d'un garage, de deux ateliers et d'une cave.

Saint Béron, avec son environnement calme et verdoyant, est le lieu idéal pour ceux qui cherchent à échapper au tumulte de la ville tout en étant à proximité de tous les services nécessaires. La tranquillité et la qualité de vie que cette maison et son environnement offrent sont véritablement un atout pour ceux qui cherchent un endroit où vivre en toute sérénité. Cette maison est un véritable refuge, où vous pourrez vous ressourcer et profiter de la beauté de la nature environnante.

Pour plus de renseignements contactez votre Conseiller CENTURY 21 Arlaud Transaction au 0476354615 ou bien rendez-vous sur www.century21-arlaud-les-abrets.com

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Vue globale

  • Surface totale : 218 m2
  • Surface habitable : 118,0 m2
  • Surface terrain : 944 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Cuisine (28,6 m2)
    • Séjour (11,2 m2)
    • Buanderie (9,8 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dégagement (11,5 m2)
    • Chambre 1 (12,4 m2)
    • Chambre 2 (16 m2)
    • Salle de bains (7,7 m2)
    • WC 2 (1,6 m2)
    • Bureau (5,2 m2)
    • Chambre 3 (12 m2)
    • Chalet
    • Palier (0,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Abris de jardin
  • Portail auto
  • Volets bois
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21266kWh/m2.ankg CO2/m2.an207 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 66

Date du DPE : 10/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3130,0 € et 4280,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Pierre besson EI, agent commercial (RSAC 933338121)

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