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Appartement T2 à louer 2 pièces - 38,43 m2 LES ABRETS EN DAUPHINE - 38

Ref : 3243

490 €

par mois charges comprises

42 avis (location/gestion) : 9,2/10
Appartement T2 à louer - 2 pièces - 38.43 m2 - LES ABRETS EN DAUPHINE - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Arlaud Transaction
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Description

Situé au cœur des Abrets-en-Dauphiné, cet appartement de deux pièces au premier étage offre un espace de vie fonctionnel et pratique. Avec une surface habitable de 38 mètres carrés, il comprend un séjour, une cuisine, une buanderie, une chambre et une salle d'eau, tous ces éléments étant harmonieusement répartis pour offrir un environnement de vie agréable. Le loyer est fixé à 490 € par mois.

Les environs offrent un cadre de vie très apprécié, notamment en termes de commodités. Vous trouverez à proximité plusieurs commerces, dont un magasin général à seulement quelques minutes à pied, répondant ainsi à vos besoins quotidiens. Le quartier est également animé par la présence de restaurants et de cafés, proposant une variété de choix pour vos sorties et rencontres. Les amoureux de sport et de loisirs ne seront pas en reste, avec des équipements sportifs et des espaces de détente à proximité.

Ce logement est idéal pour ceux qui cherchent un endroit calme et pratique, sans être loin des activités et des services essentiels. L'appartement est déjà prêt à être habité, sans nécessiter de travaux, offrant ainsi une solution clé en main pour ses futurs occupants. Le DPE est classé D. Avec ses avantages et son emplacement, cet appartement constitue une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent profiter d'un mode de vie équilibré et agréable à Les Abrets-en-Dauphiné.

Pour plus de renseignements contactez votre conseiller CENTURY 21 Arlaud Transaction au 0476354615 ou bien rendez-vous sur www.century21-arlaud-les-abrets.com

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Vue globale

  • Surface totale : 39,0 m2
  • Surface habitable : 38,4 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (8,4 m2)
    • Cuisine (10,2 m2)
    • Buanderie (6,0 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1948

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Volets bois

À savoir

  • Loyer de base : 490 € par mois
  • Provision pour charges : 0.0 €
  • Libre le : 22 juillet 2025
  • Honoraires charge locataire : 422,73 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 307,44 €
    • Etablissement état des lieux : 115,29 €
  • Dépôt de garantie : 490 €

À proximité

  • Autoroute : 10 minutes
  • Ecole : 2 minutes
  • Commerces : 100 mètres

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2277kWh/m2.ankg CO2/m2.an99 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 17/08/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 580,0 € et 830,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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