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Description
Cette maison offre une cuisine généreuse parfaite pour les repas en famille ouverte sur un salon lumineux. Sur ce même pallier vous découvrirez une première chambre, un wc et une salle de bains.
A l'étage, vous trouverez 3 chambres confortables desservies par un couloir central ainsi qu'une salle de bains avec wc. La maison est conçue pour offrir un espace de vie convivial et fonctionnel, avec des pièces bien agencées pour répondre aux besoins de tous.
Le bien est implanté sur un terrain plat de 3003 m², offrant un espace extérieur agréable pour se détendre ou organiser des activités en plein air.
À proximité, vous trouverez notamment l'école maternelle Ancienne école maternelle Chantegrenouille, accessible à pied en seulement 4 minutes, ce qui en fait un choix idéal pour les familles avec de jeunes enfants. Cette maison offre un excellent équilibre entre espace de vie, confort et proximité avec les services essentiels, rendant la vie quotidienne facile et agréable.
Pour plus de renseignements contactez votre Conseiller CENTURY 21 Arlaud Transaction au 0476354615 ou bien rendez-vous sur www.century21-arlaud-les-abrets.com
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 108,9 m2
- Surface habitable : 98,4 m2
- Surface terrain : 3 801 m2
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Nombre de pièces : 5
- séjour avec cuisine (28,4 m2)
- Salon (12,2 m2)
- Salle de bains (4,3 m2)
- WC (1,1 m2)
- Chambre 1 (9,1 m2)
- Chambre 2 (13,1 m2)
- Chambre 3 (12,8 m2)
- Couloir (4,7 m2)
- Salle de bain / wc (5,6 m2)
- Chambre 4 (7,2 m2)
- Sous-sol (60 m2)
Équipements
Les plus
Jardin
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel électricité + poêle à granulé poêle à granulé. + électrique
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Crépis
- Volets bois
- Abris de jardin
- Portail manuel
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 1982
- Taxe foncière : 560 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 23/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2470,0 € et 3410,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).