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Appartement F1 Bis à vendre 2 pièces - 37,31 m2 LES ABRETS EN DAUPHINE - 38

Ref : 3215

93 000 €

  • Honoraires charge vendeur
573 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement F1 bis à vendre - 2 pièces - 37.31 m2 - LES ABRETS EN DAUPHINE - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Arlaud Transaction
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Description

Situé dans le charmant village des Abrets en Dauphiné, cet appartement de 2 pièces est prêt à vous accueillir. Avec une surface habitable de 38 mètres carrés, il offre un espace confortable pour vivre et pour se détendre dans le jardin commun. Vous profiterez d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle de bains et d'un WC séparé, ainsi que d'une cave pour stocker vos affaires. L'appartement est déjà habitable, sans besoin de travaux, vous permettant de vous installer rapidement. De plus cet appartement joui d'une place de parking privative devant la copropriété sécurisé.

La proximité de plusieurs commerces, dont un supermarché, vous permettra de faire vos courses facilement. Vous trouverez également des restaurants et des cafés à quelques pas, pour sortir et vous détendre. Les transports en commun sont également à proximité, avec des arrêts de bus à deux pas, facilitant vos déplacements. Le quartier est calme et offre une qualité de vie appréciable, idéale pour ceux qui recherchent un environnement paisible. Cet appartement est une excellente opportunité pour investir dans un bien immobilier dans une région en plein essor, avec un bon rapport qualité-prix.

Pour plus de renseignements contactez votre Conseiller CENTURY 21 Arlaud Transaction au 0476354615 ou bien rendez-vous sur www.century21-arlaud-les-abrets.com

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Vue globale

  • Surface totale : 37,3 m2
  • Surface habitable : 37,3 m2
  • Type d'appartement : F1 Bis
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (1,5 m2)
    • Séjour (20,1 m2)
    • Rangement (2,5 m2)
    • Couloir (1,7 m2)
    • Cuisine (6,7 m2)
    • Salle de bains (3,3 m2)
    • Rangement (0,5 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Cave (2,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Général

  • Surface cave : 3,4 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Ardoise
  • Interphone
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : interphone changé
  • Taxe foncière : 555 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 8
  • Charges courantes par an : 1240,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2999kWh/m2.ankg CO2/m2.an130 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 08/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 910,0 € et 1260,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Aurore veyret-smida EI, agent commercial (RSAC 907450894)

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