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Appartement T4 à louer 4 pièces - 67,26 m2 LES ABRETS EN DAUPHINE - 38

Ref : 3213

695 €

par mois charges comprises

Appartement T4 à louer - 4 pièces - 67.26 m2 - LES ABRETS EN DAUPHINE - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Arlaud Transaction
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Exclusivité

Description

Situé au cœur de la commune des Abrets en Dauphiné, cet appartement de 4 pièces est proposé à la location pour 695 €/mois. Avec une surface habitable de 67 m², il offre un espace de vie confortable et fonctionnel. L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle de bain et d'un WC. Il est situé au premier étage et est immédiatement habitable, sans nécessité de travaux.

La commune des Abrets en Dauphiné offre un cadre de vie agréable, avec plusieurs commerces à proximité, dont un magasin général. Les amateurs de restauration trouveront également leur bonheur avec plusieurs restaurants et cafés à quelques minutes à pied. Les écoles sont également accessibles à pied, ce qui fait de ce lieu un endroit idéal pour les familles. Pour les loisirs, un centre aquatique et des espaces de sport sont à proximité, permettant de pratiquer diverses activités.

Le quartier est également bien desservi par les transports en commun, avec des arrêts de bus à quelques minutes à pied. L'appartement bénéficie d'un DPE de classe D. Avec son environnement calme et son accès facile aux commerces et aux services, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un lieu de vie pratique et agréable. Il offre une qualité de vie appréciable, avec un équilibre parfait entre vie quotidienne et loisirs, tout en étant proche de tous les besoins essentiels.

Pour plus de renseignement contactez votre Conseiller CENTURY 21 Arlaud Transaction au 0476354615 ou bien rendez-vous sur www.century21-arlaud-les-abrets.com

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 67,3 m2
  • Surface habitable : 67,3 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • séjour avec cuisine (28,0 m2)
    • Dégagement (2,7 m2)
    • Chambre 1 (9,2 m2)
    • Chambre 2 (11,7 m2)
    • Bureau (7,8 m2)
    • Salle de bain (6,2 m2)
    • WC (1,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Cour

Général

  • Parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel convecteurs electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Volets roulants

À savoir

  • Loyer de base : 690 € par mois
  • Provision pour charges : 5 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 695 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 493,22 €
    • Etablissement état des lieux : 201,78 €
  • Dépôt de garantie : 690 €

À proximité

  • Commerces : 1 minute
  • Autoroute : 10 minutes
  • Bus : 1 minute
  • Ecole : 1 MIN

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1805kWh/m2.ankg CO2/m2.an78 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 18/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 970,0 € et 1360,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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