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Maison à vendre 5 pièces - 144,40 m2 ST SULPICE DES RIVOIRES - 38

Ref : 3189

330 000 €

  • Honoraires charge vendeur
557 avis (achat/vente) : 9,1/10
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Description

Maison de charme au cœur du village de Saint Sulpice des Rivoires, offrant une vue exceptionnelle et un cadre de vie idéal. Cette propriété de 144 m², comprend 5 pièces, dont 4 chambres, une cuisine équipée de 10,4 m² et un séjour lumineux.

Le terrain clos de 1250 m² est équipé d'un portail automatisé et abrite une piscine hors sol, un terrain de pétanque, un pool house et un atelier indépendant, offrant de nombreux espaces pour se détendre et profiter de la vie en plein air.

La cuisine, toute équipée et de bonne facture, est parfaite pour préparer des repas en famille ou entre amis donnant un séjour lumineux. Les belles prestations modernes de cette maison offrent un confort et une qualité de vie exceptionnels. Le centre village est à proximité, offrant une vie communautaire dynamique et des commodités accessibles à pied. Vous pourrez également vous rendre à l'école primaire en quelques minutes à pied, ce qui est pratique pour les familles.

Cette maison est un véritable havre de paix, offrant une qualité de vie exceptionnelle et une vue imprenable. Les aménagements extérieurs, tels que la piscine et le terrain de pétanque, sont parfaits pour des moments en famille en plein air.

Pour plus de renseignements contactez votre Conseiller CENTURY 21 Arlaud Transaction au 0476354615 ou bien rendez-vous sur www.century21-arlaud-les-abrets.com

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Vue globale

  • Surface totale : 144,4 m2
  • Surface habitable : 144,4 m2
  • Surface terrain : 1 250 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (9,5 m2)
    • Séjour (37,5 m2)
    • Cuisine (10,4 m2)
    • Buanderie (21,5 m2)
    • WC (2 m2)
    • Chambre 1 (9,5 m2)
    • Hall (5 m2)
    • Salle de bains (5,3 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre 2 (10,3 m2)
    • Chambre 3 (18,2 m2)
    • Chambre 4 (13,9 m2)
    • Atelier (19 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking exterieur

Terrasse

Dégagée

Général

  • Parking exterieur : 3 place(s)
  • Chauffage : Individuel electricité + bois electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Portail auto
  • Piscine
  • Abris de jardin
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2010
  • Taxe foncière : 973 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2167kWh/m2.ankg CO2/m2.an127 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 14/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310,0 € et 1840,0 € pour 2021
Bien proposé par Pierre besson EI, agent commercial (RSAC 933338121)

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