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Maison à vendre 4 pièces - 90,41 m2 LA TOUR DU PIN - 38

Ref : 3124

260 000 €

  • Honoraires charge vendeur
573 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 4 pièces - 90.41 m2 - LA TOUR DU PIN - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Arlaud Transaction
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Description

Venez découvrir cette charmante maison très lumineuse et à La Tour du Pin, offrant un confort moderne.

Au rez-de-chaussé, le salon et la cuisine ouverte offrent un bel espace de vie. Le premier étage se compose d'une grand chambre avec terrasse privative, une salle de bain avec douche et un wc. Le deuxième étage se compose de deux chambres et d'une salle de bain avec douche. Le chauffage par pompe à chaleur réversible garantit votre bien-être toute l'année.

A l'extérieur, profitez d'une terrasse donnant sur une cour intérieure clôturée avec le charme d'un bel arbre vous garantissant un espace ombragé tout l'été.
2 places de parking privatives viennent compléter ce bien.

Idéalement située à 6 minutes de la gare de La Tour du Pin et à proximité des commerces et écoles. L'accès à l'A43 est à une minute en voiture. Profitez également des nombreux parcs environnants pour vos moments de détente.

Accès facile aux transports en commun, notamment la ligne de bus T10. Ne manquez pas cette opportunité unique !

Pour plus de renseignements contactez votre Conseiller CENTURY 21 Arlaud Transaction au 0476354615 ou bien rendez-vous sur www.century21-arlaud-les-abrets.com

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 90,4 m2
  • Surface habitable : 90,4 m2
  • Surface terrain : 137 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Salon (26,5 m2)
    • Cuisine (5,7 m2)
    • Palier (1,3 m2)
    • Chambre 1 (19 m2)
    • Terrasse (7,4 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)
    • WC (1 m2)
    • Palier (4,2 m2)
    • Chambre 2 (12 m2)
    • Chambre 3 (11 m2)
    • WC 2 (1 m2)
    • Salle d'eau 2 (4,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • Chauffage : Central climatiseur réversible pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Balcon
  • Air conditionné, double vitrage
  • Volets roulants
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1283kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 22/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 730,0 € et 1040,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Pierre besson EI, agent commercial (RSAC 933338121)

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