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Maison à louer 2 pièces - 40,89 m2 ST GENIX SUR GUIERS - 73

Ref : 2994

525 €

par mois charges comprises

maison à louer - 2 pièces - 40.89 m2 - ST GENIX SUR GUIERS - 73 - RHONE-ALPES - Century 21 Arlaud Transaction
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Exclusivité

Description

**Charmante maison à louer à Saint Genix sur Guiers**

Découvrez cette maison de 40 m²habitables, idéale pour une personne seule ou un couple, située dans la charmante ville de Saint Genix sur Guiers (73240). Cette maison offre un espace de vie confortable avec une chambre spacieuse de 14.42m² à l'étage.

Vous apprécierez le cadre paisible et la proximité des commodités. Les écoles primaires Les Couleurs du Guiers, maternelle 123 Soleil et élémentaire sont à seulement 200 mètres, soit 3 minutes à pied. Pour vos courses, vous trouverez un Netto à 600 mètres (8 minutes à pied) et un Intermarché et Aldi à 3 minutes en voiture.

Les amateurs de nature pourront profiter du Jardin de l'Hôtel de Ville à 100 mètres et des forêts environnantes accessibles en quelques minutes en voiture.

Les transports en commun sont également à portée de main avec l'arrêt de bus École les Champagnes à 400 mètres desservi par les lignes PAOSA, La Chapelière.

Pour plus de renseignements contactez votre Conseiller CENTURY 21 Arlaud Transaction ou bien rendez-vous sur www.century21-arlaud-les-abrets.com

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 44,6 m2
  • Surface habitable : 40,9 m2
  • Nombre de pièces : 2
    • séjour avec cuisine (21,4 m2)
    • Chambre (14,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Rue

Général

  • Rue
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pierre de taille
  • Double vitrage, poutres
  • Volets bois
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 525 € par mois
  • Provision pour charges : 0.0 €
  • Honoraires charge locataire : 464,90 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 321,23 €
    • Etablissement état des lieux : 143,67 €
  • Dépôt de garantie : 525 €

À proximité

  • Autoroute : 2 min
  • Commerces : 1 min à pied

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32510kWh/m2.ankg CO2/m2.an141 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 24/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060,0 € et 1470,0 € pour 2023

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