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Appartement T4 à louer 4 pièces - 74,79 m2 LES AVENIERES VEYRINS THUELLIN - 38

Ref : 2959

757,43 €

par mois charges comprises

40 avis (location/gestion) : 9,1/10
Appartement T4 à louer - 4 pièces - 74.79 m2 - LES AVENIERES VEYRINS THUELLIN - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Arlaud Transaction
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Description

Découvrez ce duplex à louer au cœur du charmant village des Avenières. Cet appartement duplex de 75 m² offre un cadre de vie idéal pour les familles avec ses trois chambres généreuses et ses quatre pièces lumineuses.

Situé à proximité immédiate des commodités, vous trouverez le supermarché Colruyt à seulement 13 minutes à pied, l'Intermarché à 2 minutes en voiture, et le U Express à 5 minutes en voiture. Les écoles sont également facilement accessibles : l'École primaire Les Ciers à 4 minutes à pied et le Collège Arc en Ciers à 1 minute en voiture.

Pour vos moments de détente, profitez des nombreux parcs alentour, comme le Square Émile Richerd à 3 minutes à pied et le Parc Municipal du Jalérieu à 2 minutes en voiture. Les amateurs de nature apprécieront la proximité des forêts, accessibles en quelques minutes en voiture.

Le duplex est parfaitement isolé avec des murs et du double vitrage, et dispose d'un système de chauffage individuel ainsi qu'une production d'eau chaude individuelle.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement paisible tout en étant proche des commodités et des transports en commun, avec l'arrêt de bus Le Champ de Mars à quelques minutes en voiture, desservi par la ligne L11.

Contactez nous au 0476354615 ou bien rendez-vous sur www.century21-arlaud-les-abrets.com

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Vue globale

  • Surface totale : 81,5 m2
  • Surface habitable : 74,8 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (21,4 m2)
    • Cuisine (5,7 m2)
    • Bureau (8,4 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Couloir (3,7 m2)
    • Chambre 1 (14,3 m2)
    • Chambre 2 (12,0 m2)
    • Salle de bains (6,3 m2)
    • WC 2 (1,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Cour

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel convecteurs electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile

À savoir

  • Loyer de base : 757,43 € par mois
  • Provision pour charges : 0.0 €
  • Honoraires charge locataire : 673,11 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 523,53 €
    • Etablissement état des lieux : 149,58 €
  • Dépôt de garantie : 757,43 €

À proximité

  • Commerces : 1 minutes
  • Ecole : 2 minutes

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2056kWh/m2.ankg CO2/m2.an89 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 25/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220,0 € et 1710,0 € pour 2023

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