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Maison à vendre 8 pièces - 153,18 m2 CHIMILIN - 38

Ref : 2938

299 000 €

  • Honoraires charge vendeur
529 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 8 pièces - 153.18 m2 - CHIMILIN - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Arlaud Transaction
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Description

Sur la commune de Chimilin, vous ne pourrez qu'être séduits par cette jolie dauphinoise située dans un secteur résidentiel et proche de toutes commodités.

A deux pas de l'accès autoroutier, venez visiter cette grande maison de plus de 153 m² habitables composée au rez de chaussée d'une entrée, d'un séjour, d'un salon, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle à manger, d'un cellier, d'une chaufferie/buanderie, d'un grand bureau et d'un garage attenant.

A l'étage, vous disposerez de quatre chambres dotées de rangements, d'une salle de bains avec une douche et baignoire, d'un WC et d'un accès à des combles non aménagées.

De nombreuses prestations finiront de vous plaire telles que la pompe à chaleur récente avec chauffage au sol, les huisseries en double vitrage PVC posées en 2009, la toiture rénovée en 2005, les combles isolées, la porte sectionnelle du garage changée en 2018.
Le tout sur un terrain de plus de 3700 m², avec une vue imprenable sur les montagnes.

Pour plus de renseignements contactez votre Conseiller CENTURY 21 Arlaud Transaction au 0476354615 ou bien rendez-vous sur www.century21-arlaud-les-abrets.com

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Vue globale

  • Surface totale : 195,2 m2
  • Surface habitable : 153,2 m2
  • Surface terrain : 3 790 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (10,1 m2)
    • Séjour (14,5 m2)
    • Salon (26,1 m2)
    • Salle à manger (11,5 m2)
    • Cuisine (7,1 m2)
    • Cellier (2,7 m2)
    • Bureau (19,1 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Dégagement (1,3 m2)
    • Chambre 1 (10,8 m2)
    • Chambre 2 (9,1 m2)
    • Chambre 3 (12,2 m2)
    • Chambre 4 (12 m2)
    • Salle d'eau (6,7 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Rangement (1,0 m2)
    • Couloir (5,9 m2)
    • Chaufferie (6,0 m2)
    • Garage (36 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Montagne

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Volets bois
  • Portail manuel
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2009
  • Taxe foncière : 1299 €

À proximité

  • Autoroute : 3 min
  • Ecole : 2 min
  • Bus : 100 m
  • Commerces : 2 min

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1494kWh/m2.ankg CO2/m2.an64 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 02/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580,0 € et 2190,0 € pour 2023
Bien proposé par Aurore veyret-smida EI, agent commercial (RSAC 907450894)

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