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Maison à vendre 8 pièces - 210 m2 LA BATIE MONTGASCON - 38

Ref : 2874

420 000 €

  • Honoraires charge vendeur
540 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 8 pièces - 210.0 m2 - LA BATIE MONTGASCON - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Arlaud Transaction
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Description

À Vendre : Exceptionnelle propriété Spacieuse et Lumineuse à La Bâtie-Montgascon.

Découvrez cette bâtisse pour votre famille, une maison spacieuse et ultra lumineuse située à La Bâtie-Montgascon. Avec ses 4 chambres dont une suite parentale et 8 pièces, cette demeure offre tout l'espace nécessaire pour une vie confortable. Son sous-sol vous permettra de doubler la surface de la maison.

Profitez du chauffage au sol et de la pompe à chaleur pour un confort optimal. La maison est à rafraîchir, vous permettant ainsi de la personnaliser à votre goût.

À seulement 5 minutes à pied de l'arrêt de bus Avolin-Stade (ligne ABR07, ligne PBE04) et à 5 minutes en voiture de la gare de Saint-André le Gaz, cette propriété est idéalement située. Les commerces, écoles, restaurants, boulangeries, boucheries, et bureaux de poste sont également à proximité.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison familiale dans un cadre agréable et bien desservi.

Pour plus d'informations, contactez votre Conseiller CENTURY 21 Arlaud Transaction au 0476354615 ou bien rendez-vous sur www.century21-arlaud-les-abrets.com

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Vue globale

  • Surface totale : 353,6 m2
  • Surface habitable : 210 m2
  • Surface terrain : 2 355 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (20,7 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Séjour (56,1 m2)
    • Cuisine (19,0 m2)
    • Dégagement (7,3 m2)
    • Bureau (11,8 m2)
    • Couloir (14,9 m2)
    • Chambre 1 (20,0 m2)
    • Salle de bain (8,1 m2)
    • Dressing (5,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,6 m2)
    • Chambre 2 (11,7 m2)
    • Chambre 3 (11,6 m2)
    • Chambre 4 (11,6 m2)
    • Sous-sol (238,1 m2)
    • Terrasse (80 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Jardin

Général

  • Chauffage : Central au sol pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage, placards
  • Volets bois
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : chauffage / ECS 2021 Elec 2020 Année rénovation: 2021
  • Taxe foncière : 2000 €

À proximité

  • Autoroute : 10 min
  • Ecole : 3 min
  • Commerces : 3 min
  • Bus : 3 min
  • Gare : 15 min
  • Lycée : 15 min

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)872kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 30/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500,0 € et 2060,0 € pour 2024

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