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Bientôt un diagnostic de performance énergétique plus fiable

Publiée le 29/03/2019

Dans le cadre du "Grand renedz-vous de l'immobilier" (Capital/Radio Immo) de ce mois de mars, Thierry Marchand, président de la chambre des diagnostiqueurs de la Fanaim, lève le voile sur les contours du futur diagnostic de performance énergétiquer, qui permetytra d'évaluer plus précisément le niveau d'isolation - et donc la valeur - du logement mis en vente.

C'est l'un des diagnostics obligatoire lorsque vous mettez en vente votre logement. Le DPE (diagnostic de performance énergétique) évalue le niveau de consommation énergétique de votre logement en le classant de A à G. Une information précieuse pour l'acquéreur qui peut ainsi avoir une idée de la qualité du bien convoité. A ceci près que les rapports sont souvents très éloignés de la réalité.

Entre la mauvaise appréciation de l'épaisseur des murs, la confusion entre surface chauffée et celle du bien, ou encore la maitrise approximative du logiciel de calcul, les bévues potentielles sont monnaies courantes. "Un DPE incontestable nécessite un technicien expérimenté, ce qui est loin d'être courant, même s'il est certifié"!

 

Heureusement pour tout le monde, la loi sur le logement (Elan) votée en fin 2018 entend remédier à ces erreurs en réformant les modalités de calcul de ce diagnosic. Thierry Marchand, président de la chambre des diagnostiqueurs de la Fnaim détaille les contours du futur DPE qui devrait entrer en vigueur l'an prochain. Un diagnostic plus précis, qui permettra donc de mieux prendre en compte la valeur des logements en fdonction de leur niveau d'isolation et des travaux qui y ont été effectués.

En attendant, choisissez donc avec précaution votre diagnostiqueur !

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